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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen, hochwertigen Neubauwohnung im Herzen von Frankfurt am Main! Diese exklusive Immobilie vereint moderne Architektur mit durchdachtem Komfort und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die Ihnen den idealen Zugang zu allen Vorzügen der Stadt bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch die Verwendung erstklassiger Materialien. Der edle Echtholz Eichparkett verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt insbesondere in den kälteren Monaten. Die raumhohen Türen und Fenster im Wohnbereich schaffen eine lichtdurchflutete Umgebung und eröffnen wunderschöne Ausblicke auf die pulsierende Stadt. Das gut geschnittene, ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Ihnen den idealen Rückzugsort. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem stilvollen Design und ist mit einer Dusche, einem WC sowie einer Badewanne ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein Depot zur Verfügung, welches reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet ist und damit das Herzstück für kulinarische Begegnungen bildet. Zudem profitieren Sie von einer separaten Waschküche, die den Alltag zusätzlich erleichtert. Hier verbindet sich Funktionalität mit modernem Wohnen. Zur Wohnung gehört auch ein Duplex-Stellplatz (zzgl. 25 000 Euro). Dies stellt nicht nur einen praktischen Vorteil dar, sondern erfüllt auch die Anforderungen an modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt in Frankfurt am Main. Energieklasse: B; Energiekennwert: 71 kWh; Energieträger: Nah-/ Fernwärme; Baujahr:2013; Anlagetechnik 2014; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Weitere Angaben Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Der Stadtteil Sachsenhausen Nord überzeugt durch seine zentrale Lage und dynamische Atmosphäre. Historische Altbauten und moderne Bürogebäude bilden eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Tradition. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht einen schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Zudem zeichnet sich der Stadtteil durch seine ruhige, grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und die Nähe zum Mainufer, das ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge bietet, aus. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die moderne Infrastruktur macht Sachsenhausen Nord zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 71 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 6640902
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