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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in einer Wohnung, die Berliner Altbaukultur, historischen Charme und modernes Wohngefühl auf einzigartige Weise verbindet. Im vierten Obergeschoss eines um 1900 erbauten, liebevoll sanierten Altbaus erwartet Sie ein Zuhause voller Charakter und Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentatives Entrée mit stuckverzierten Decken, detailreichen Ornamenten und großen Spiegeln – eine Aura klassischer Eleganz, die den besonderen Stil des Gebäudes unterstreicht. Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 60 m² und bietet alles, was man sich von einem echten Altbauklassiker erträumt. Der großzügige Flur mit seinen hohen Wänden verleiht bereits beim Eintreten ein Gefühl von Weite. Originale Holzdielen durchziehen die Räume und sorgen für eine warme, authentische Ausstrahlung, die Altbau-Liebhaber schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit drei großen Fenstern schafft eine helle, freundliche Atmosphäre – perfekt als Rückzugsort, für gesellige Abende oder kreatives Arbeiten. Das ruhig zum Hof gelegene Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte fernab vom Großstadttrubel. Die separate Küche mit großem Fenster bietet Platz für einen Essbereich und verbindet Funktionalität mit Charme. Das Tageslichtbad mit Wanne und klassischer Fliesengestaltung greift die zeitlose Eleganz des Altbaus auf und vereint diese mit modernem Komfort. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als attraktive Ferienwohnung. Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt die effiziente Fernwärmeversorgung, während die letzte Modernisierung im Jahr 2015 den gepflegten Zustand unterstreicht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Zuhause ist damit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Stück Berliner Geschichte, das Altbauflair und zeitgemäßen Lifestyle auf ideale Weise verbindet., • Saniertes Altbauensemble (Baujahr ca. 1900) im ruhigen Hinterhaus • Wohnfläche: ca. 60 m² • 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • Originaler Holzdielenboden mit klassischem Altbauflair • Hohe Decken & große Fenster für lichtdurchflutete Räume • Separate Küche mit Platz für Essbereich • Tageslichtbad mit Badewanne • Fernwärme-Heizung • Kellerraum vorhanden • Teil-saniert, letzte Modernisierung 2015 • Hausgeld: 326 € • Kaufpreis: 359.000 € • Ab sofort bezugsfrei • Auch als Ferienwohnung geeignet