5 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Coesfeld, Germany, Nr. 360537

5 Schlafzimmer Stadthaus in Coesfeld, Germany, Nr. 360537

$ 822 733

$ 2 907 pro m²

9 Zimmer

5 Schlafzimmer

4 Badezimmer

283 Wohnfläche, m²

Coesfeld, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

283

360537

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

893

Übergabetermin

IV Gegend, 1994

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige und gepflegte 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1994 bietet eine hervorragende Kombination aus Eigennutzung und solider Kapitalanlage. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 327 m² sowie einem Grundstück von ca. 893 m² finden Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, moderne Technik und eine familienfreundliche Umgebung.

Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten mit Teichanlage und Terrassenbereichen, die zum Entspannen einladen. Ein eigenes Wasser-Bohrloch sorgt für eine kostengünstige Bewässerung des Gartens. Die Doppelgarage sowie das Carport sind mit elektrischen Sektionaltoren ausgestattet. In der Doppelgarage ist eine Wallbox installiert. Der gepflasterte Vorplatz bietet weitere Stellplätze.

Ausstattung & Highlights:
Baujahr 1994, laufend modernisiert
Glasfaseranschluss vorhanden
Neue Luft-Wärmepumpe (2025)
Photovoltaikanlage (2023) mit 10 kV
Elektrisch programmierbare Rollläden
Kaminanlagen im Wohnbereich EG u.

OG
Energiebedarfswert: 82,7 kWh/(m²·a)

Aufteilung:
Erdgeschoss (selbstgenutzt)
Obergeschoss (vermietet): 950,- € Kaltmiete inkl. Garagenmiete.
Souterrain (vermietet): 400,- € Kaltmiete inkl. Carportmiete.

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Coesfeld

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Coesfeld

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.57

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 73.20

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.88

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.86

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.68

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.22

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.93

Cappuccino (reguläre)

$ 3.57

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.24

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.17

Eier (normal) (12)

$ 3.96

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.30

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.19

Äpfel (1 kg)

$ 3.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.73

Orangen (1kg)

$ 2.55

Kartoffel (1 kg)

$ 2.14

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 5.07

Banane (1kg)

$ 2.16

Zwiebel (1kg)

$ 1.94

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.42

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 429

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.86

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 70.27

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 986

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 415

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.66

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 37.06

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.57

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.87

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 54.17

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 90.77

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 180

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 426

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 29 281

5 Schlafzimmer Stadthaus in Coesfeld, Germany, Nr. 360537

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