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Beschreibung der Immobilie
Eigentümergepflegte Doppelhaushälfte in Klein-Reken Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Zwei Kinderzimmer, Badezimmer Spitzboden: Arbeitszimmer Voll unterkellert: großer Hobbykeller, Vorratskeller, Waschküche Garage Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: TOP-Gepflegte Doppelhaushälfte im schönen Klein-Reken. Bj. 1996 ca. 120,94 Wfl.. Kaufgrundstück: 307 m². Garage Stellplatz. Voll unterkellert. Gas-Heizung aus 1995. Sehr gepflegt. Freiwerdend. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Bäder sind sämtlich deckenhoch gefliest mit weißen Fliesen und einer Borde. Rücklaufschlaufen im Badezimmer. Die Böden sind gefliest. Kalksandsteinmauerwerk und Ziegelmauerwerk Betondecken Terrassentrennwand Stahlbetoninnentreppen Gaszentralheizung Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über sehr schöne Blumenbeete und Sträucher; es wurden zwei Terrassen angelegt. Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 307 m² Lagebeschreibung Kleine ruhige Wohnsiedlung in Reken Die Grundschule ist in Klein-Reken, drei Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), 2 Bäckereien sind in Bahnhof-Reken mit den Fahrrad gut erreichbar. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Rekener Volksbank auf der Hauptstr. 25 - 27 in Reken einen guten ersten Einblick. Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MORGEN KANN KOMMEN!! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 25.07.2025 Gültig bis: 2037-07-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 25-2526