EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: F- erstellt am: 12.01.2024- gültig bis: 11.01.2034- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 195,2 kWh/(m²a)- Heizungsart: Etagenheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1971---------------Diese gepflegte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet eine Wohnfläche von 65 m². Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Winnweiler, die durch ihre angenehme Nachbarschaft besticht. Gleichzeitig ist die Großstadt Kaiserslautern mit ihrer Universität schnell und bequem erreichbar - eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt.Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage.Die Immobilie ist vermietet und bietet ebenso die Möglichkeit zur Eigennutzung.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, der zum Badezimmer führt. Dieses ist mit einem WC, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.Wenn man den Flur weiter nach rechts folgt, erreicht man die Küche, die mit einer modernen Einbauküche versehen ist und ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.Geradeaus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das genügend Raum für eine gemütliche Gestaltung bietet.Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür direkt ins angrenzende Schlafzimmer.Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über das Kabelfernsehen und die Internetverbindung erfolgt über LTE mit einer Geschwindigkeit von VDSL 100.000.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!