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Beschreibung der Immobilie
Elbberg 1 - Arbeiten mit Elbblick in preisgekrönter Architektur: Das eindrucksvolle Lofthaus Elbberg 1 zählt zu den architektonischen Wahrzeichen Hamburgs. Entworfen vom Stararchitekten Hadi Teherani, wurde das Gebäude bereits mehrfach ausgezeichnet, unter anderem mit dem 1. Preis des PDA Hamburg Architektenpreises 1999 und als Bauwerk des Jahres 1997. Heute steht es zudem auf der Hamburger Denkmalliste (Denkmal AfA). Das Gebäude überzeugt durch seine imposante, innovative Architektur und bietet eine repräsentative Arbeitsumgebung in direkter Elblage dort, wo sich Tradition und Innovation zu einer kreativen Atmosphäre vereinen. Die rund 432 m² große Gewerbefläche ist lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet. Durch großzügige Fensterfronten entstehen helle, freundliche Räume mit einem offenen und einladenden Charakter. Die Einheit verfügt über einen Eingangsbereich, vier Büros, einen Konferenzraum sowie eine Küche mit Gemeinschaftsfläche. Zwei separate WC-Einheiten für Damen und Herren runden die durchdachte Aufteilung ab. Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Zwei überdachte Außenstellplätze direkt am Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung. Durch den Fähranleger unmittelbar vor dem Haus ist eine exzellente Anbindung in Richtung Landungsbrücken gegeben. Die Fläche ist in zwei Büroeinheiten unterteilt: Fläche 1 mit ca. 202 m² und Fläche 2 mit ca. 234 m². Beide Flächen sind derzeit vermietet. Bei Bedarf lassen sich die Büroeinheiten flexibel anpassen, von Einzelbüros bis hin zu offenen Raumkonzepten.