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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Bungalow-Einfamilienhaus in Bestensee besticht durch seine idyllische und doch zentrale Lage. Mit seiner südlichen Ausrichtung und dem weitläufigen Grundstück bietet es den perfekten Rahmen für Familien und alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Haus im Bungalowstil ist voll unterkellert, was Ihnen viel zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Im Inneren erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Das Grundstück: Auf dem großzügigen 899 qm großen Grundstück finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Nebengebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lager oder zur Kleintierhaltung. Für eine willkommene Abkühlung an warmen Tagen sorgt der große mobile Pool. Praktischen Platz für Ihre Fahrzeuge bieten die Garage sowie ein Carport. Suchen Sie ein charmantes, sofort bezugsfähiges Eigenheim mit großem Garten, vielen Gestaltungsmöglichkeiten und einer Top-Lage? Dann könnte dieses Bungalow-Einfamilienhaus in Bestensee genau das Richtige für Sie sein. Ausstattung Wohnfläche: ca. 110 qm Grundstücksfläche: 899 qm Zimmer: 4 Baujahr: 1980, fortlaufend renoviert Heizung: Gasheizung, erneuert 2024 Lage: Bestensee, zentrale Ortslage mit fußläufiger Infrastruktur Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grundstücksfläche: ca. 899 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung Bestensee liegt südlich von Berlin und profitiert von einer guten Anbindung an die Hauptstadt. Daher ist es eine beliebte Wohngegend für Pendler, die ländliche Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. Die Immobilie liegt in einer sehr guten Ortslage von Bestensee. Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig sehr gute Anbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Die Gemeinde ist umgeben von zahlreichen Seen, wie dem Pätzer Vordersee und dem Pätzer Hintersee, und liegt im Naturpark Dahme-Heideseen. Dies macht sie zu einem beliebten Ziel für Wassersportler, Wanderer und Naturliebhaber. Sonstiges Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: Art der gesuchten Immobilie Ihr Budget Bevorzugter Standort Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 149,63 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 01.08.2025 Gültig bis: 31.07.2025 Letzte Modernisierung: 2024 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 15570.3