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Beschreibung der Immobilie
Eckdaten Ist Ihnen Ihr Haus zu groß geworden? Der Garten macht zu viel Arbeit? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Umzug in diese bequeme Wohnung mitten im Volksdorfer Stadtteilzentrum: Hier haben Sie alles vor der Tür: die Fußgängerzone "Weiße Rose", beste Einkaufsmöglichkeiten, den beliebten Wochenmarkt, abwechslungsreiche Restaurants, Arztpraxen, Kino und Schwimmbad sowie natürlich den U-Bahnhof.
In dieser attraktiven Lage mit perfekter Infrastruktur, zudem noch angenehm ruhig und mit Blick in ein grünes, parkartiges Grundstück, bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Wohnhauses, das 1991 im Rahmen eines Villen-Ensembles in hochwertiger Bauweise errichtet wurde.
Rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung mit einem durchaus großzügigen Wohnzimmer mit Balkon zur Gartenseite, einer einladenden Diele, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einem funktionell gestalteten Gäste- oder Arbeitszimmer sowie Bad und Küche.
Alle Wohnräume verfügen über Parkettboden, der aufwendig im Fischgrät-Muster verlegt wurde. Große Fensterflächen, weiße Innentüren – teils mit Glaseinsätzen – und eine insgesamt helle Dekoration sorgen für ein freundliches Wohnklima in der gut gepflegten Wohnung.
Die weiß geflieste Küche ist mit einer ebenso weißen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie üblicher Geräteausstattung eingerichtet.
Das Bad bietet ebenfalls weiße Fliesen sowie weiße Marken-Sanitärkeramik, nämlich eine Badewanne mit Handbrause, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch mit Möbelunterbau und ergänzende Badmöbel. Durch ein von außen nicht einsehbares rundes Fenster kommen Tageslicht und frische Luft ins Bad.
Der geschützte Balkon bietet Blick in den ruhigen Garten. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Das Treppenhaus ist gepflegt, die Nachbarschaft freundlich und diskret.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Abstellraum im Keller wie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 28.12.2031Endenergieverbrauch: 114.90 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2008Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D