Beschreibung der Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 188,03 m², die sich auf sechs Zimmer und einen Bereich für die Küche und das Bad verteilen. Zwei Zimmer sind miteinander verbunden, eines der Zimmer verfügt über einen Balkon.
Die Wohnungen im Gebäude sind aktuell jeweils mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die Wohnung WE10 ist allerdings mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit, zukünftig weitere Balkone sowie Aufzüge anzubauen.
Die Wohnung ist seit 1989 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.











