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Beschreibung der Immobilie
In optimaler, zentrumsnaher Lage erwartet Sie dieses modernisierte Reihenmittelhaus in einem sehr ruhigen Wohnbereich. Die gepflegte Immobilie ist wurde im Jahr ca. 1972 in Massivbauweise mit ca. 178 m² Gesamtfläche erbaut. Sie gelangen über einen Fußweg zu den Eingangsbereichen der fünf Reihenhäusern. Vor dem Haus lädt ein angelegter Garten mit einer kleinen Veranda zum Wohnbereich ein. Das ebenerdige Erdgeschoss leitet Sie vom Flur zum Gäste-WC und zum großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Hier bestimmen die bodentiefen Fenster das angenehme Flair durch viel Lichteinfall. Der direkte Zugang zur Terrasse führt Sie auch in den pflegeleichten Garten in Süd-West-Ausrichtung. Ein bereits gewachsenes Gartenidyll lädt zum Verweilen , Entspannen und zu Grillabenden im Sommer ein. Das Grundstück ist eingezäunt, was für Familien mit Kleinkindern und Hundehalter interessant ist. Über eine Marmortreppe gehen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier können Sie sich in einem Schlafzimmer, einem Büro und in zwei Bädern, einmal mit Dusche und einmal mit Wannenbad heimisch fühlen. Im voll gedämmten Dachgeschoss wird das Raumangebot durch zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer ergänzt. Das Kellergeschoss bietet einen Stau-, einen Hauswirtschafts- und einen Partyraum mit separatem Kelleraufgang. Beheizt wird die Immobilie durch eine Buderus Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 2017. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen ein Garagen- und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Bis zum Jahr ca. 1990 wurden alle Fenster ausgetauscht, die Außenfassade gedämmt, die Türen, die Fußböden und zwei Bäder erneuert, sowie die Marmortreppe eingerichtet. Von 2014 bis 2016 wurden die Fußböden, die Dachflächenfenster und das Bad im 1. OG erneuert. Diese Immobilie ermöglicht Familien mit Kindern und Paaren mit großem Platzbedarf stadtnahes und trotzdem ruhiges Wohnen!
Deutsche Bank Immobilien GmbH