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Beschreibung der Immobilie
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet mit seinem familienfreundlichen Schnitt, einem kleinen Garten und der guten Anbindung ein ideales Zuhause für kleine Familien oder Paare. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen allerdings die Gelegenheit das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: Kellergeschoss: Kellerraum/Heizungsraum Erdgeschoss mit ca. 60 m²: Diele, Bad, Esszimmer, Küche , großes Wohnzimmer Obergeschoss mit ca. 60 m²: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, großes Kinderzimmer Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 159 m² Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Großrosseln, einer Gemeinde im Saarland nahe der französischen Grenze. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken und Banken zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 358,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 12.09.2025 Gültig bis: 2035-09-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 12549