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Beschreibung der Immobilie
Mitten in der Kleinstadt Garding wartet ein ganz besonderes Projekt auf kreative Köpfe: In der Osterstraße steht ein sanierungsbedürftiges, aber charmantes Altstadthaus auf einem ca. 280 m² großem Grundstück. Hinter dem Haus gibt es einen gemütlichen Innenhof mit einem Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeiten. Das weiße Vorderhaus mit seiner charakteristischen Giebelfront, den hohen Decken und großzügigen Räumen bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Besonders ins Auge fällt das halbrunde Fenster im Giebel, ein architektonisches Detail, das den historischen Charakter des Hauses unterstreicht. Die Substanz ist in die Jahre gekommen (u.a. Feuchtigkeit im EG) und wartet darauf liebevoll saniert zu werden. Das Dach inklusive Dämmung wurde bereits erneuert.
Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt. Denkbar ist aber auch die Nutzung als Einfamilienhaus. Der Innenhof kann stilvoll angelegt werden und ist die ideale Ergänzung zu dem Stadthaus.
Kurzum: Dieses Projekt ist kein klassisches Immobilienangebot – es ist eine Einladung zur Gestaltung. Wer Platz für Ideen, Sinn für Historie und Lust auf etwas Eigenes hat, findet hier den idealen Ausgangspunkt.
Ein Energieausweis ist bei diesem Gebäude nicht erforderlich.