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Beschreibung der Immobilie
Das elfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1970 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.Eine Wohnfläche von ca. 66m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit praktischer Nische; ein Schlafzimmer; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss; ein separates WC; eine sehr geräumige Wohnküche mit Sitzecke sowie ein Wohnzimmer. Der Küchenbereich wurde durch das ursprüngliche halbe Zimmer erweitert.
Die sonnige Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminat versehen, die Wände sind tapeziert, und eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.
Die Verbundfenster sind aus Holz, und im Schlafzimmer sowie in der Küche wurden im Jahr 2023 Kunststofffenster eingesetzt.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.