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Beschreibung der Immobilie
Vielseitiges Grundstück voller Möglichkeiten mit historischem Stadel/Wirtschaftsgebäude, modernem Stadel/Wirschaftsgebäude-Anbau und NeubaupotenzialZum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Grundstück in ruhiger Lage, das Historie und moderne Bauqualität perfekt verbindet. Herzstück des Anwesens ist ein historischer Stadel aus dem Jahr 1912 (immer wieder saniert und instandgehalten), ergänzt durch einen neuen Stadel-Anbau von 2024, der nach höchsten Standards errichtet wurde.
Der neu angebaute Stadel/Wirschaftsgebäude wurde im Rahmen der Sanierung 2024 aufwendig modernisiert. Der neue Holzanbau verfügt über ein neuwertiges Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln, eine solide betonierte Bodenplatte und einen Pflasterboden, zudem wurden Fundamente, Dach und Außenschalung vollständig erneuert. Die Gesamtkosten dieser Sanierung beliefen sich auf rund 50.000 €.
Die Gebäude bieten außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten:
- Ausbau der Wirtschaftsgebäude zu Wohnzwecken: Großzügige Räume und flexible Grundrisse
- Gewerbliche Nutzung oder Lagerflächen: Ideal für Handwerk, Atelier oder Hobbyprojekt
- Abriss und Neubau: Potenzial für ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus, oder auch Parzellierung in kleinere Grundstücke
- Erhalt der Bestandsobjekte/Wirtschaftsgebäude und zusätzliche Wohnbebauung im unbebauten Bereich des Grundstücks mit z.B. EFH oder Tiny Haus