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Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 55 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895, das 1998 umfassend saniert wurde. Die begehrte Wohnlage im Westen von Leipzig vereint urbanes Flair mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Das gut geschnittene Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung, darunter ein Elektroherd (Ceran), ein Kühlschrank, eine Spüle, eine Dunstabzugshaube sowie eine praktische Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum ca. 2,5 Quadratmeter großen, überdachten Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – ein idealer Ort zum Entspannen.
Das innenliegende Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet mit einer gemütlichen Badewanne.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
✔️️️ Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice, Reinigungsdienst und Gartenpflege
✔️️️ Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
✔️️️️ Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998 mit Heizkörpern in allen Räumen
✔️️️ Zusätzlicher Stauraum durch eine Abstellkammer sowie einen eigenen Kellerraum
Das historische Mehrfamilienhaus mit seiner markanten Klinkerfassade ist baugeschichtlich von Bedeutung und beherbergt insgesamt neun Wohneinheiten. Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung überzeugen können.
Die Wohnung ist seit Oktober 2011 zuverlässig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 322,30 Euro.