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Beschreibung der Immobilie
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das Bürogebäude verfügt über eine 3-Zimmer-Betreiberwohnung und eine integrierte Fertigungs-/Lagerhalle. Es erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 84/3.388 m². Zusätzlich gibt es eine Loggia und 22 Parkplätze für Pkw. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet. Die Heizung wird durch 2 Luftwärmepumpen betrieben, die hauptsächlich mit erneuerbarer Energie aus der Photovoltaikanlage gespeist werden. Als Ergänzung bzw. Ausfallsicherung dient eine Gasbrennwerttherme mit einem Flüssiggastank im Außenbereich. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt, und eine Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser, einen Personen- und Lastenaufzug sowie eine Einfahrt mit Rolltor zur Halle. Sowohl das Gewerbegebäude als auch die Außenanlagen befinden sich in einem insgesamt durchschnittlichen Pflege- und Instandhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.450.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769., Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.