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Beschreibung der Immobilie
Bitte KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Verkauf von privat, keine Maklerprovision! PREIS ist FESTPREIS Kein Ratenzahlung, kein Mietkauf. Wenn Sie keine 65.000 Euro haben, brauchen Sie mich nicht anschreiben. Bei dem Preis von 65.000 Euro ist kein Verhandlung möglich, Preis ist FESTPREIS. BESICHTIGUNG ist am Samstag 13 und 20.9.2025 möglich nach Termin Absprache. Mit Anzahlung von 5.000 Euro können Sie sich das Haus gerne für ein Monat reservieren. Solange die Anzeige online ist, steht das Haus zum Verkauf. Besichtigung ist möglich. Bitte anschreiben mit Name und Vorname und passende Uhrzeit dazu. Wir verkaufen unser Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, 156 m2. Und das ca. 270 qm große Grundstück von zwei Seiten Nicht ausgebautes Dachgeschoss 93 m2. und 26 m2 Dachspeicher. Wenn das Dachgeschoss ausgebaut ist, kommt man auf ca. 250 qm Wohnfläche Ideal geeignet für den Umbau zu mehreren Wohneinheiten Das Haus steht lehr und ist vorbereitet für die Renovierung. Das Haus befindet sich in Kirkelerstr. 4, 66440 Blieskastel Sehr praktische Zufahrt und Zugänge. Wir stehen kurz vor der Rente und die Bank gibt uns kein Finanzierung mehr um das Haus zu renovieren. Verfügbar ab sofort. ca. 650 m vom See entfernt. Renovierungsbedarf (Muss komplett renoviert werden) Gebäudeart: Einfamilienhaus; Wände 65 cm stark Zweigeschossig, teilunterkellert; Kellergeschoss: 1 Kellerraum (von außen zugänglich). ist auch möglich von ihnen zugänglich machen. Erdgeschoss: 1 x Flur, 1 x Wohnzimmer, 1 x Schlafzimmer, 1 x Küche, 1 x Bad. Obergeschoss: 4 x Zimmer, 1 x Treppenraum, 1 x Flur, 1 x Balkon Konstruktionsart: Massivbau, die Wände sind 65 cm stark Wasserinstallationen: zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz Abwasserinstallationen: Ableitung in kommunales Abwasserkanalnetz Elektroinstallation: einfache Ausstattung; Warmwasserversorgung: Böller (elektro) ca. 80L Ausgangstür zum Hof. Geplantes Konzept: Umbau zu 7 Monteurzimmern mit 28 Betten. Bei Vollbelegung sind ca. 8.400 €/Monat Mieteinnahmen möglich (10 €/Bett/Tag) – eine extrem attraktive Rendite! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, 2 Zimmer (je 4 Personen möglich) Obergeschoss: 3 Zimmer (je 4 Personen möglich), Flur, Balkon, Küche & Bad planbar Dachgeschoss: 2 Zimmer (je 4 Personen möglich, ausbaubar) Kellergeschoss: 1 Kellerraum (von außen zugänglich) Damit entstehen 7 Zimmer mit Platz für 28 Personen. Auf jedem Stockwerk kann eine Küche und ein Bad realisiert werden – perfekt für WG oder Monteurzimmer. Notarkosten übernimmt der Käufer