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Beschreibung der Immobilie
Objektnr: 1068784 Zum Verkauf steht ein großzügiges Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf insgesamt sieben Zimmer verteilt. Das Haus bietet viel Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Neben drei Duschbädern steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Für entspannte Stunden sorgt die integrierte Sauna. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2023 erneuert – es handelt sich um eine moderne und effiziente Ölheizung. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Garten mit einem zusätzlichen Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist. Ein aktuelles Raumluftgutachten liegt vor und bestätigt die gesunde Wohnatmosphäre im gesamten Gebäude. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand und eignet sich ideal für alle, die großzügiges, komfortables Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Ausstattung In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Volkmarsdorf, hervorragend als Ihr neues Zuhause Erholung pur: Der Garten auf ca. 819 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie Jalousien Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 1.383,33 € Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Gesamtfläche: ca. 180 m² Grundstücksfläche: ca. 819 m² Lagebeschreibung Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 279c27726b
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