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Beschreibung der Immobilie
Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Ortskern von Immendingen befinden, zeichnen sich durch stetige Investitionen über die Jahre hinweg und eine sehr gute Vermietbarkeit aus. Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss, zu welcher teilweise das Kellergeschoss mitvermietet wurde, wird durch ein Unternehmen der Kranken- und Altenpflege genutzt. Der verbleibende Keller, das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden durch den aktuellen Eigentümer genutzt. Das Nachbargebäude ist in drei Einheiten unterteilt: Eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Zahnarztpraxis im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Die neun Stellplätze, die in Folge der Grundstücksteilung den beiden Häusern zugeordnet werden, sind teilweise spezifisch den Parteien zugeteilt. Bei einer eventuellen Bebauung des freien Grundstücks, welches derzeit als Freizeitgrundstück genutzt wird, sind besondere Grenzabstände zu beachten. Energieausweis in Bearbeitung.
Gebäude in Tuttlingen, Germany 739m², Nr. 37160
$ 1 548 386
$ 2 095 pro m²
739
Wohnfläche, m²
Tuttlingen, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
739
ID
37160
Art
Gebäude
Übergabetermin
IV Gegend, 1912
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Tuttlingen
$ 5 818
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
68
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Tuttlingen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 931
2-Room Apartment
$ 621
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 818
Outside the City Center
$ 2 742
Kriminalitätsindex
13
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
46
Kaufkraftindex
102
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
87
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
20
Gesundheitsindex
89
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
64
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
68
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.45
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.81
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.05
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.65
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.07
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.57
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.29
Cappuccino (reguläre)
$ 4.12
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.36
Eier (normal) (12)
$ 4.19
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.56
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.87
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.39
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.31
Äpfel (1 kg)
$ 3.14
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.47
Orangen (1kg)
$ 2.48
Kartoffel (1 kg)
$ 1.42
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.62
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.41
Tomaten (1kg)
$ 4.54
Banane (1kg)
$ 1.91
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 15.67
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 5.82
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.18
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 201
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 9.31
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 40.72
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 839
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 239
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.55
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.45
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 385
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.21
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 20.36
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.96
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 91.63
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 33.74
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 97.73
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 103
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 407
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 981