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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Familien oder Paare. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 92 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer Küche. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Dank der Ecklage profitieren Sie von mehr Privatsphäre, zusätzlichem Lichteinfall und einem größeren Gartenanteil. Einziehen und Wohlfühlen - dieses Haus bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: Wohnküche mit Blick in den Vorgarten Bodenbeläge: modernes Parkett und helle moderne Fliesen weiße moderne Innentüren Tageslichtbad mit moderner Ausstattung Separates WC mit Tageslicht Großzügiger Balkon Terrasse mit schönem Gartenanteil Einzelgarage vollunterkellert Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Grundstücksfläche: ca. 391 m² Lagebeschreibung Dieses Reiheneckhaus befindet sich in Reutlingen-Betzingen, einem der beliebtesten Stadtteile Reutlingens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie namhafter Arbeitgeber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind schnell erreichbar - ideal für Familien. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zur Erholung im Alltag ein. Eine Wohnlage, die Ruhe, Nähe zur Natur und hervorragende Anbindung vereint. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 193 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 390602