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Beschreibung der Immobilie
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich in der besten Lage von Ebringen und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die komplette Rheinebene, den Kaiserstuhl bis hin zu den Vogesen.Der Selbstentfaltung sind bei diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Momentan befindet sich eine leer stehende 95 m2 große Wohnung im Erdgeschoss und eine vermietete Wohnung mit ca. 85 m2 Wohnfläche im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss bietet sich die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, da bereits ein separater Zugang und durch den Kellerausbau auch alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind.
Die Erdgeschosswohnung ist von einem Balkon umgeben, worüber Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen einladenden Garten, welcher zu gemütlichen Sommerabenden mit Freunden und der Familie einlädt.
Die Immobilie bringt ein enormes Potenzial mit sich, welches durch einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen geweckt werden kann und Sie hier ein individuelles Traumhaus in TOP Lage Ihr Eigen nennen können!
EnergieausweisArt: liegt zur Besichtigung vorGültig bis: 23.01.2032Baujahr lt. Energieausweis: 1997Wesentlicher Energieträger: Öl Ob zu Fuß oder mit dem Rad. In Ebringen erleben Sie die Natur von Ihrer schönsten Seite. Die liebevoll angelegten Weinberge und das nahe gelegene Naturschutzgebiet um die Berghauser Kapelle laden zu einem Spaziergang ein.
Des Weiteren gelangen Sie schnell zur Burgruine der Schneeburg an deren Fuße der Schönberger Hof zum Essen einlädt. Der Südschwarzwald bietet Wintersportlern, Wanderern und Mountainbikern alles was das Herz begehrt.
Die attraktive Lage von Ebringen überzeugt durch die Nähe zu Freiburg (10 min mit dem Auto oder Zug). Über die B3 oder L125 sind es nur 8 km bis zur Autobahnauffahrt der A5. Zum Flughafen Basel Mulhouse sind es 70 km. Direkt vor der Haustüre der schönen Immobilie befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle, durch die sowohl Freiburg als auch der Ebringer Bahnhof schnell erreicht werden können.
Im Dorf selbst befindet sich ein Bäcker und ein Dorfladen. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im direkt angrenzenden Ort Schallstadt vor, welche in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt vor Ort in Ebringen. Weiterführende Schulen und Universitäten sind in Freiburg zahlreich vorhanden. Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien
Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern!
Um Ihre Besichtigung ganz persönlich und effizient zu gestalten, bitten wir Sie freundlich, uns Ihren Namen und eine TELEFONNUMMER zu übermitteln, unter der wir Sie für eventuelle Rückfragen und wichtige Mitteilungen erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne diese Informationen eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht möglich ist. Falls Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme nicht zeitnah von uns hören, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAMORDNER.
Wichtiger Hinweis für Besichtigungen:
Bitte halten Sie vor jeder Immobilienbesichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen adäquaten Kapitalnachweis bereit. Dies sichert eine auf Ihre finanziellen Verhältnisse abgestimmte Beratung und gewährleistet ein zugeschnittenes Besuchserlebnis.
Wir schätzen Ihr Vertrauen sehr und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zur neuen Immobilie professionell zu begleiten.
Bitte beachten Sie, dass alle Daten und Fakten zur Immobilie durch die jeweiligen Eigentümer bereitgestellt werden. Wir sehen diese als zuverlässige Informationen an. Die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser können jedoch trotz bester Gewissenhaftigkeit und Sorgfalt nicht garantiert werden. Im Einzelfall sollte eine unabhängige Prüfung erfolgen. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit sämtlicher immobilien-bezogener Angaben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie vorzustellen und Sie bei Ihrer Entscheidung umfassend und optimal zu unterstützen.
Des Weiteren gelangen Sie schnell zur Burgruine der Schneeburg an deren Fuße der Schönberger Hof zum Essen einlädt. Der Südschwarzwald bietet Wintersportlern, Wanderern und Mountainbikern alles was das Herz begehrt.
Die attraktive Lage von Ebringen überzeugt durch die Nähe zu Freiburg (10 min mit dem Auto oder Zug). Über die B3 oder L125 sind es nur 8 km bis zur Autobahnauffahrt der A5. Zum Flughafen Basel Mulhouse sind es 70 km. Direkt vor der Haustüre der schönen Immobilie befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle, durch die sowohl Freiburg als auch der Ebringer Bahnhof schnell erreicht werden können.
Im Dorf selbst befindet sich ein Bäcker und ein Dorfladen. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im direkt angrenzenden Ort Schallstadt vor, welche in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt vor Ort in Ebringen. Weiterführende Schulen und Universitäten sind in Freiburg zahlreich vorhanden. Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien
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