2-Zimmer Doppelhaus zum Verkauf in Karlsruhe, Germany von PlanetHome Group GmbH, Nr. 37400

2-Zimmer Doppelhaus in Karlsruhe, Germany, Nr. 37400

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2-Zimmer Doppelhaus in Karlsruhe, Germany, Nr. 37400 2

2-Zimmer Doppelhaus in Karlsruhe, Germany, Nr. 37400 3

$ 204 470

$ 3 052 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

67 Wohnfläche, m²

Karlsruhe, Germany

PlanetHome Group GmbH

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

37400

Art

Doppelhaus

Übergabetermin

IV Gegend, 1994

Beschreibung der Immobilie

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz! Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 15-Parteien-Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1994). Die Wohnung bietet auf ca. 67,38 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Attraktiv für Kapitalanleger Die Wohnung ist seit ca. Juni 2013 zuverlässig an einen Rentner vermietet. Die Mieteinahmen betragen ca. 6.480 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer ( Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ausstattung & Zustand Heizung: Gas-Zentralheizung Etage: 3 von 3 Böden und Fenster sind modernisierungsbedürftig Bilder vom Innenbereich erhalten Sie gerne auf Anfrage Interesse?

Bitte senden Sie uns eine ordentliche Anfrage per E-Mail, inklusive einer kurzen Vorstellung und Erläuterung Ihres Interesses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Besonderheiten

Balkon

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Karlsruhe

$ 6 881

Price per m²

199

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Karlsruhe

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 056

2-Room Apartment

$ 904

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 881

Outside the City Center

$ 3 808

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

133

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

982

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

199

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.58

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.32

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.43

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.69

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.72

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.32

Cappuccino (reguläre)

$ 4.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.34

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.38

Eier (normal) (12)

$ 4.22

Lokaler Käse (1 kg)

$ 16.89

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.25

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.44

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.20

Äpfel (1 kg)

$ 3.41

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.57

Orangen (1kg)

$ 2.50

Kartoffel (1 kg)

$ 1.43

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.77

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.44

Tomaten (1kg)

$ 4.57

Banane (1kg)

$ 1.96

Zwiebel (1kg)

$ 1.34

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.21

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.87

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.60

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 452

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.86

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 4.22

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 31.64

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 130

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 241

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 44.87

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.37

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 282

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.48

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 42.78

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.58

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 90.54

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 74.23

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 112

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 104

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 410

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 17 932

PlanetHome Group GmbH

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