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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in diesem vielseitigen Reihenmittelhaus! Mit ca. 219 m² Wohnfläche auf einem 367 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie die Möglichkeit, entweder als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus genutzt zu werden – eine flexible Alternative zum klassischen Einfamilienhaus.Die Raumaufteilung im Überblick: • Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Diele, Duschbad sowie ein gemütlicher Wintergarten mit direktem Zugang zum langen Garten – ein idyllischer Rückzugsort. • 1. Obergeschoss: Eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer (durch die Entfernung des ehemaligen Badezimmers entstanden) mit angrenzendem Essbereich sowie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. • 2. Obergeschoss: Hier erwartet Sie der gleiche Grundriss wie im Erdgeschoss, jedoch mit einem Wannenbad und ohne Küche (Anschlüsse vorhanden). Stattdessen gibt es ein zusätzliches Durchgangszimmer, das vielseitig genutzt werden kann.Keller & DachgeschossDas Dachgeschoss bietet drei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Stauraum oder nach individuellen Bedürfnissen gestaltet.Der Keller ist großzügig und funktional ausgestattet: Eine Waschküche mit 2 Anschlüssen für die Waschmaschinen, ein großer Kellerraum, ein Heizungsraum sowie ein Zugang zum Garten bieten viel Platz für Staumöglichkeiten und technische Einrichtungen. Besonders erwähnenswert ist der Wasserfilter, der das gesamte Haus mit hochwertigem Trinkwasser versorgt und für eine zuverlässige Wasserqualität sorgt.