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Beschreibung der Immobilie
ObjektbeschreibungDie helle und gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von parkähnlichen Grünflächen und Bäumen. In direkter Nähe befinden sich der Kupferteich und der Wanderweg entlang der Wandse.Mit einem leisen Fahrstuhl erreicht man schnell die 2. Etage. Vom Wohnungseingang gelangt man in die kleine Diele, sie ist optimal aufgeteilt. Hier befinden sich der praktische Abstellraum für Vorräte und allerlei Nützliches, ein geschickt abgetrennter Garderobenbereich sowie der Zugang zum innenliegenden Badezimmer. Die Wandfliesen dieses modernen Bades sind ebenso strahlendweißwie die Sanitärobjekte. Der erdige Farbton der Bodenfliesen ist geschmackvoll darauf abgestimmt. Eine breite Dusche mit großer Ablagefläche und eleganter Glasabtrennung lässt frisch in den Tag starten. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.Die moderne, helle Einbauküche ist vom Wohnzimmer begehbar, hier kann idealerweise davor ein Essbereich eingerichtet werden. Das Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet einen Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein idealer Ort für entspannende Sommerabende. Das gemütliche Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich und ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen versehen. Es erhält somit viel Tageslicht. Davor verläuft der breite Wohnzimmerbalkon.Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftswaschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.Die Wohnung ist an einen freundlichen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.880,00€.
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