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Global Properties

4-Zimmer Doppelhaus in Düsseldorf, Germany, Nr. 37865

$ 819 197
$ 6 206 pro m²
4 Zimmer
132 Wohnfläche, m²
Düsseldorf, Germany
Parameter
Zimmer
4
Wohnfläche, m²
132
ID
37865
Art
Doppelhaus
Landfläche, m²
272
Übergabetermin
IV Gegend, 1957
Beschreibung der Immobilie
ERLEBEN SIE IHREN WOHNTRAUM MITTEN IN DÜSSELDORF-GRAFENBERG Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Ein Wohnerlebnis für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Die moderne Ausstattung, der großzügige Grundriss sowie die beliebte Lage machen dieses Zuhause zu einem wahren Geheimtipp. Wohnbereich: Treten Sie ein in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Essen. Küche: Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Hochwertige Geräte und edle Oberflächen unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung. Schlafbereich: Die Wohnung verfügt über ein stilvoll gestaltetes Schlafzimmer, der Rückzugsort der Entspannung und Erholung bietet.
Die ruhige Ausrichtung nach hinten lassen Sie jede Nacht zur Ruhe kommen und frisch in den neuen Tag starten. Kinderzimmer/Büro: Das helle und ruhige gelegene Kinderzimmer kann alternativ auch als Büro genutzt werden. Wintergarten-Lounge: Ein besonderes Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist zweifellos die großzügige „Wintergarten-Lounge“ mit Zugang zur Dachterrasse im obersten Geschoss. Diese Etage bietet mit seiner großen Fensterfront eine besondere Life-Style-Atmosphäre, die Sie nur selten mitten in Düsseldorf erleben können. Ob als stylische Lounge, 2. Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, Hobbyraum, Büro, Atelier, Jugendzimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein modernes Duschbad sowie diverse Abstellräume runden das Raumangebot ab. Dachterrasse: Die 15 qm große Dachterrasse verspricht Lebensqualität pur. Über den Dächern von Düsseldorf genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick. Hier können Sie Sonnenbaden, gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt über ein leichtfüßiges und helles Treppenhaus. Es gibt keinen Aufzug.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Düsseldorf
$ 9 924
Price per m²
201
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dusseldorf
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 278
2-Room Apartment
$ 961
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 924
Outside the City Center
$ 5 295
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
56
Kaufkraftindex
145
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3615
Verkehr Ineffizienz Index
125
Mietindex
33
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
76
Klimaindex
86
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
201
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 20.01
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 88.30
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.13
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.77
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.44
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.05
Cappuccino (reguläre)
$ 4.50
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.38
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.32
Eier (normal) (12)
$ 3.85
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.02
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.23
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.89
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.15
Orangen (1kg)
$ 2.29
Kartoffel (1 kg)
$ 1.50
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.81
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.40
Tomaten (1kg)
$ 4.93
Banane (1kg)
$ 2.07
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.12
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.29
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 608
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.89
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.18
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 50.63
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 352
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 390
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.83
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.87
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 114
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.85
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.77
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.99
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 110
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 159
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 121
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 741
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