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Beschreibung der Immobilie
Das vermietete Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotential. Die Immobilie wurde 1955 durch einen Anbau erweitert und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt 213 m² zuzüglich ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise verfügt über ein Satteldach und ist energetisch in die Klasse D eingestuft. Zudem bietet das Haus zwei Parkplätze, eine Terrasse, eine innenliegende Garage, sowie einen barrierefreien Zugang. Der Keller mit einer Fläche von 106 m² bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner, Platz für ein Auto und eine Werkstatt. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 284 m². Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Oberschoss mit einer Fläche von je 106,50 m². Die Elektro-Heizung sorgt über Keramikplatten für wohlige Wärme in allen Räumen. Es haben bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen stattgefunden. So wurde das Dach 2009 neu eingedeckt, die Fenster (3-fach-Verglasung) und Rollladenkästen mit Rollläden erneuert und die Fassade gedämmt. Die Heizung wurde von Öl auf Strom umgestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre, keine Innenbilder der Mieteinheiten veröffentlicht werden. Sonstiges Interessieren Sie sich für weitere Details zu dieser Immobilie? Wir freuen uns, Ihnen unser ausführliches Exposé mit der genauen Adresse zur Verfügung zu stellen. Gerne arrangieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich zu zeigen. ! Sollten Sie unsere E-Mail nicht in Ihrem Posteingang finden, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner ! Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. BITTE BEACHTEN: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn Sie vollständige Angaben zu Ihrem Namen, der Adresse, der Telefonnummer und Ihrer Mail-Adresse machen. Besten Dank vorab für Ihr Verständnis! Überlegen Sie, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Immobilienbewertung und eine unverbindliche Beratung, um Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 20,00 m², Kellerfläche: 106,00 m², Dachbodenfläche: 106,00 m², 4 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2009