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Beschreibung der Immobilie
In zentraler Lage in Lahr in einem Wohngebiet direkt am Stadtpark befindet sich auf diesem weitläufigen Grundstück ein großzügiges Wohnhaus (Baujahr 1954), ein separates Praxisgebäude (Baujahr 1996) mit Kleintierpraxis sowie einer Doppelgarage. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf 249 m² Gesamtwohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit.
Das Praxisgebäude mit einer Fläche von ca. 142 m² wird aktuell als Kleintierpraxis genutzt. Weitere Räume stehen im Souterrain zur Verfügung. Vier eigene Parkplätze direkt am Gebäude sowie weitere Stellplätze an der gegenüberliegenden Schule bieten ausreichend Platz für Patienten oder Kunden. Die Praxisräume können flexibel als Tier-Arztpraxis, Büroräumlichkeiten oder andere Gewerbearten genutzt werden.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
EVFR-GJ839