2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Wolfsburg, Germany, Nr. 38375

2 Schlafzimmer Wohnung in Wolfsburg, Germany, Nr. 38375

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$ 225 269

$ 2 347 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

96 Wohnfläche, m²

Wolfsburg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

38375

Adresse

Leharstraße, 9

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1972

Beschreibung der Immobilie

Große, helle, freundliche ETW in bester Wohnlage.
3 Zimmer ETW mit knapp 100qm und vielen Möglichkeiten, dank eines idealen Grundrisses.

Diese Immobilie ist in Top-Lage in Fallersleben. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Einheiten) in dem beliebten Stadtteil Fallersleben. (Dichterviertel) Kurze Entfernung zur Innenstadt.
8qm Balkon zur Südseite erlauben großzügiges Sonnenbaden oder viel Platz für Lounge Möbel.

Mit Eigenleistung, Kreativität und Investitionen eine Traumwohnung in attraktiver Lage gestalten.

Die gesunde Bausubstanz des Hauses ist eine ideale Basis.

96 m² Gesamtwohnfläche, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss, gepflegt, Verbr.-Ausw.: 143,90 kWh/(m²·a), EEK: E, Baujahr 1972, Massivbau, Zentralheizung, Fernwärme, Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, erneuert 2006.
Keller und Parkplatz vorhanden.

Hausgeld 179.68,--€ und Zuführung Rücklage 159,25,--€ = 338,93,--€

Besonderheiten

Balkon
Möbliert

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Wolfsburg

$ 5 386

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Wolfsburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 638

2-Room Apartment

$ 539

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 386

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

6485

Verkehr Ineffizienz Index

119

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

161

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.95

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 56.85

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.97

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.79

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.47

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.69

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.05

Cappuccino (reguläre)

$ 3.77

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.26

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.32

Eier (normal) (12)

$ 3.72

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.20

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.93

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.98

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.61

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.81

Äpfel (1 kg)

$ 3.32

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.93

Orangen (1kg)

$ 2.38

Kartoffel (1 kg)

$ 2.06

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.71

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.61

Tomaten (1kg)

$ 4.90

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 1.50

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 19.03

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.59

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.65

Benzin (1 liter)

$ 2.04

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 35 182

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.63

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 4.01

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 41.89

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 861

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 239

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 52.03

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 30.90

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 4 668

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 59.84

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 29.92

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.36

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 71.75

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 33.87

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 129

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 156

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 479

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

[:nprice_228:]

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