1 Schlafzimmer Wohnung in Oberhavel, Germany, Nr. 38488

. Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen ! Sehr gern helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierungslösung. Als unabhängiger Vermittler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung, die optimal zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Vereinbaren Sie eine unverbindlichen Beratungstermin und informieren Sie sich. Auch für Selbstständige und Freiberufler. Ausstattung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Spielzimmer und Diele mit modernem Vinylboden gefliestes Bad/WC mit Fenster, Waschbecken, Wanne, WC, WM-Anschluss gebrauchte Einbauküche alle Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung alle Innentüren weiß mit Messingbeschlägen gefliester Balkon 1 Pkw-Stellplatz (Duplexparker-Stellplatz) neben dem Haus Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen ! Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Nutzfläche: ca. 71 m² Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Leegebruch, in der gepflegten Wohnanlage "Fohlenweide". Optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss zur B96neu sowie öffentliche Verkehrsmittel von/nach Oranienburg bzw. von/nach Hennigsdorf (Buslinie 824) sowie von/nach Flatow über Kremmen (Buslinie 800), mit dem Pkw in ca. 20 min. bis nach Berlin. Leegebruch ist eine eigenverwaltete Gemeinde (zur Zeit ca. 7.000 Einwohner) mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. 3 Supermärkte (Netto, REWE, Lidl), Bäcker, Floristen, Friseure, verschiedene Restaurants sowie weitere Fachgeschäfte, Dienstleistungen, Handwerksbetriebe, altersgerechtes Wohnheim, Apotheken, Ballett- und Tanzschule, Sportvereine, Sportplatz, Freiwillige Feuerwehr, Fahrschule, Polizei, Tierarztpraxis, Ärztehaus (Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnärzte, usw.), Dentallabor, div. Praxen wie z.B. eine Physiotherapie, Pflegeeinrichtungen, Kirchen, Kindertagesstätten, Grundschule, Pension, Spielplätze, Jugendclub und vieles mehr. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Germendorf-Tierpark, Velten-Bernsteinsee, Erlebniscity-Oranienburg, Hennigsdorf-Kletterwald. Die Region um Leegebruch zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die vielen Seen und Wälder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sorgen für einen hohen Erholungswert. Wer also das ruhige Landleben sucht, aber trotzdem nicht weit von der Großstadt entfernt sein möchte, ist in dieser Region genau richtig. Sonstiges Impressum: Thomalla & Fischer Immobilien GmbH Firmensitz und Kundenbüro: Eichenhof 6, 16767 Leegebruch Tel: +49 3304 24820 Fax: +49 3304 248228 E-Mail: infothomalla-immobilien.de / Homepage: www.thomalla-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Herr Hendrik Thomalla (Geschäftsführer) und Herr Mario Fischer (Geschäftsführer) Gewerbeerlaubnis: gemäß §34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1+2 GewO und §34i Abs. 1 Satz 1 GewO durch Aufsichtsbehörde erteilt: Gemeindeverwaltung Leegebruch (Birkenallee 1, 16767 Leegebruch, Bundesland: Brandenburg) Handelsregister: Amtsgericht Neuruppin Handelsregisternummer: HRB 12374 Finanzamt: St.Nr.: 053/121/04374, USt-IdNr.: DE321141937 Kammer: IHK Potsdam, (Registrierungsnummer D-W-183-KWV4-78 als Immobiliendarlehensvermittler im öffentlichem Register eingetragen, Einsicht im Register: www.vermittlerregister.info) Versicherungen: 1.) Allgemeine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung: bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347708739 Versicherungssumme 250.000,- € bei Vermögensschäden je Fall, 2.) Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Immobiliendarlehensvermittler gemäß §34i GewO bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347686140 Versicherungssumme mindestens 460.000,- € je Versicherungsfall Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Datenschutzhinweis: http://thomalla-immobilien.de/datenschutz Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.08.2018 Gültig bis: 15.08.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 37106585#mGhBos