22-Zimmer Gebäude zum Verkauf in Tegel, Germany, Nr. 38872

22-Zimmer Gebäude in Tegel, Germany, Nr. 38872

6 3

22-Zimmer Gebäude in Tegel, Germany, Nr. 38872 2

22-Zimmer Gebäude in Tegel, Germany, Nr. 38872 3

$ 4 243 119

28.03.2025 $ 4 243 002

$ 3 461 pro m²

22 Zimmer

1226 Wohnfläche, m²

Tegel, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

1226

38872

Art

Gebäude

Landfläche, m²

705

Übergabetermin

IV Gegend, 1905

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Immobilie, erbaut 1905, besteht aus 20 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten und befindet sich in gutem Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert und der Dachboden im Seitenflügel ist ausgebaut. Die Immobilie verfügt über eine Wärmedämmfassade, Isolierfenster, Gaszentralheizung. Das Dachgeschoss (ca. 175 qm) im Vorderhaus ist noch nicht ausgebaut (Deckenhöhe ca. 3,4 m). Im Hinterhof kann ein Aufzug eingebaut werden. Die Wohnungen sind alle seit 1987/1987 modernisiert worden und verfügen über Duschbäder, Dielenböden, schöne Stuckdecken und doppelte Kastenfenster. Die Fenster zum Hinterhof sind ebenfalls modernisiert worden. 5 Einheiten wurden 2023/2024 modernisiert. Weitere Unterlagen, Grundrisse, Zertifikate sind auf Anfrage im Datenraum erhältlich., Das Wohnhaus kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Gerne stelle ich Ihnen weitere Unterlagen und Dokumente zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich bitte unter: Waleria Degtjar SMS/Whatsapp/Call +49 177 445 1713

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Statistics Tegel

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 40.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.13

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.90

Cappuccino (reguläre)

$ 3.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.95

Eier (normal) (12)

$ 3.01

Lokaler Käse (1 kg)

$ 7.53

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.91

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.58

Orangen (1kg)

$ 2.57

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.35

Tomaten (1kg)

$ 2.68

Banane (1kg)

$ 1.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.15

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 9.87

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 800

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 107

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.25

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 62.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 163

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 420

22-Zimmer Gebäude in Tegel, Germany, Nr. 38872

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