EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Sichern Sie sich jetzt dieses Filetstück in ruhiger aber sehr günstiger Lage! Es handelt sich um das im Vermessungsplan handschriftlich mit Nr. 1 bzw. 4 gekennzeichnete Grundstück. Ländlich Wohnen (und Arbeiten) mit viel Platz zum Bauen und für einen großen Garten! Aber in Schlagweite zu Potsdam, Brandenburg und Berlin durch gute Anbindung per Straße und Bahn. Schnelles Internet selbstverständlich verfügbar! In der Gemeinde Groß Kreutz liegt im Straßendorf Jeserig dieses voll erschlossene Baugrundstück an einer wunderschönen, von großen Laubbäumen gesäumten Allee. Abgehend von der Bundesstraße 1 handelt es sich um eine ruhige, asphaltierte Ortsverbindungsstraße zwischen den Ortsteilen Jeserig-Schenkenberg-Trechwitz-Damsdorf. Zwei Buslinien haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund einer seit Februar rechtskräftigen Ergänzungssatzung zum Flächennutzungsplan kann nun an dieser sehr reizvollen und naturnahen Stelle Bauen für freistehende Einfamilienhäuser angeboten werden. voll erschlossen (Sie beauftragen die Erschließung nach Ihrem Bedarf, wir zahlen die Rechnungen!) Bebauung nach § 34 BauGB ("umgebungsangepasst") keine GRZ, keine GFZ ohne Bauträgerbindung! Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen selbst und/oder mit einer Baufirma ihrer Wahl! asphaltierte Straße mit wenig Durchgangsverkehr Geh-Radweg asphaltiert alle Medien einschl. Erdgas unmittelbar anliegend lange gewachsenes Umfeld, überwiegend Einfamilienhäuser und DHH auf großen Grundstücken zur Kita und Grundschule nur sehr kurze Entfernung Bushaltestelle fußläufig erreichbar Streuobstwiese mit alten Sorten (Apfel, Birne, Pflaume, Kirsche) wird im Frühjahr 2025 angelegt RE1-Bahnhöfe Götz und Groß Kreutz schnell zu erreichen Jeserig und Schenkenberg sind typisch märkische Straßendörfer. Hier reiht sich ein großes Grundstück an das nächste. Dieses schöne Stück Land befindet sich in der Schenkenberger Straße von Jeserig, umgeben von Wald und Wiese. Die Orte gehen ineinander über. In den letzten Jahren wurden zwischen den Bestandsobjekten einige neue Einfamilienhäuser gebaut. Bis nach Potsdam sind es nur rd. 25 Straßenkilometer, in 30 Minuten ist man dort. Noch näher befindet sich das wasserreiche Brandenburg an der Havel, bis dort sind es nur etwa 10 Kilometer. Auch zwei Buslinien habe ihre Haltestellen in der Straße. Zum RE1-Bahnhof Götz gelangt man über 2,8 km in ca. 11 Minuten mit dem Fahrrad. Die Nähe zu Potsdam, jedoch ohne völlig entrückte Grundstückspreise, macht die Gemeinde Groß Kreutz für Paare und Familien mit dem Wunsch nach Wohneigentum im Grünen sehr attraktiv. Hier können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen! Exposé wird nicht erstellt. Wenn Sie Fragen haben, melden Sie sich einfach. Gern treffen wir uns auch vor Ort. Das Grundstück ist so groß, dass Sie dort gern auch Kleintiere halten können oder Ihren "grünen Daumen" ausleben dürfen.