Grundstück zum Verkauf in Schwabach, Germany 887m², Nr. 39269

Grundstück in Schwabach, Germany 887m², Nr. 39269

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$ 695 198

$ 784 pro m²

887 Wohnfläche, m²

Schwabach, Germany

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Parameter

Wohnfläche, m²

887

39269

Art

Grundstück

Beschreibung der Immobilie

BeschreibungDas wunderschöne Grundstück liegt am Schwabacher Wiesengrund, hier wohnt man direkt am Naherholungsgebiet. Dieser Ausblick ist unverbaubar. Die Anliegerstraße ist frei von störenden Durchgangsverkehr.
Trotzdem ist man in ca. 10-15 Minuten zu Fuß am Schwabacher Marktplatz. Durch die kurzen Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und dem öffentichen Nahverkehr, kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Die Wohngegend ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Auf diesem einzigartigen Grundstück steht noch ein älteres Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1933 samt Anbau aus den 1950er Jahren. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands ist ein Abriss sinnvoll. Die beigefügten Fotos des Gebäudes sollen lediglich einen besseren Überblick zur Immobilie verschaffen. Das Grundstück liegt im Geltungsberich eines Bebauungsplans. Es ist als allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Es wird von der Bebauung mit Erdgeschoss zzgl. Dachgeschoss ausgegangen. Für abweichende Dachformen müssten Befreiungen vom Bauamt genehmigt werden.

Statistics Schwabach

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Schwabach

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.62

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 76.34

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.74

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.17

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.99

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.42

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.22

Cappuccino (reguläre)

$ 4.27

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.12

Eier (normal) (12)

$ 3.59

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.06

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.03

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.61

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.22

Äpfel (1 kg)

$ 3.38

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.07

Orangen (1kg)

$ 2.20

Kartoffel (1 kg)

$ 1.47

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.78

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.06

Tomaten (1kg)

$ 4.86

Banane (1kg)

$ 2.03

Zwiebel (1kg)

$ 1.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.29

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 521

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.28

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.82

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 39.93

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 035

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 298

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 44.02

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.67

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.09

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 88.08

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 39.43

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 86.61

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 132

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 258

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 033

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