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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wuppertal Wichlinghausen. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Raumaufteilung Durch den großzügigen Wohnungsflur kommt man in die 3 Räume die alle einzeln zu betreten sind. Auch die beiden Badezimmer und die Küche sind vom Flur aus zu betreten. Die beiden Balkone sind zum einem vom Wohnzimmer aus erreichbar, sowie von beiden Schlafzimmern. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung
3-Zimmer Wohnung in Wuppertal, Germany, Nr. 39281
$ 193 978
$ 1 717 pro m²
28.03.2025
$ 216 934
3
Zimmer
113
Wohnfläche, m²
Wuppertal, Germany
Parameter
Zimmer
3
Wohnfläche, m²
113
ID
39281
Adresse
Andreas-Hofer-Straße, 22
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1971
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
Interne Infrastruktur
- Garage
Statistics Wuppertal
$ 2 728
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wuppertal
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 604
2-Room Apartment
$ 419
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 728
Outside the City Center
$ 3 230
Kriminalitätsindex
57
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
3
Sicherheitsindex
43
Verkehr CO₂ Index
2345
Verkehr Ineffizienz Index
30
Mietindex
15
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
19
Verkehr Pendeln Zeitindex
24
Restaurant Preisindex
58
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
83
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.42
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 72.10
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.31
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.27
Cappuccino (reguläre)
$ 3.35
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.21
Eier (normal) (12)
$ 3.60
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.91
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.94
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.66
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.75
Äpfel (1 kg)
$ 3.60
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.08
Orangen (1kg)
$ 2.18
Kartoffel (1 kg)
$ 1.36
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.81
Reis (weiß), (1kg)
$ 4.31
Tomaten (1kg)
$ 5.24
Banane (1kg)
$ 2.04
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.13
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.48
Benzin (1 liter)
$ 1.95
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 354
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.85
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.65
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.61
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 153
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 384
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.31
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.42
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 457
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 38.36
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.73
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.84
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 115
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 34.61
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 123
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 154