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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Finsterwalde Nord. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 191,5 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Raum für sich benötigen. Aufgeteilt ist das Haus in 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Die Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen, wodurch jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort finden kann. Das Dachgeschoss könnte auch als separate Wohnung mit eigenem Zugang genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Der Bodenbelag besteht aus einer Mischung von Fliesen, Teppichboden, Dielen und Beton. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen zwei Garagen, ein Carport und Außenstellplätze zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlich über Abstellräume, eine Sommerküche, Badezimmer mit Dusche, einen Raum mit Bar und einer Sauna verfügt. Die nahezu ungenutzte Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der massive Wintergarten mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt und einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Der Pool mit Überdachung und die Sauna im Keller sorgen ebenfalls für Wellness und Erholung. Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung von 1998 und einem Holzvergaser aus dem Jahr 2013 via Wandheizkörper. Die 2-fach verglasten Fenster mit Rollläden im Erdgeschoss wurden 1995 getauscht und das Dach 2004 neu gedeckt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit dem Team von CS-Immobilien! Ausstattung Erdgeschoss: Flur +2 Eingänge + Treppe zum Kellergeschoss Gäste WC + Lüftungsanlage + Fenster Badezimmer + Wanne + WC + Urinal + Lüftungsanlage Zimmer 1 als Esszimmer/ Diele + Treppe Obergeschoss Küche + Einbauküche + Fenster Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 als Wohnzimmer + Zugang Wintergarten Zimmer 5 als Wintergarten + Kamin + Zugang Garten/ Poolbereich Obergeschoss: Flur + kleine Küche + Treppe Erdgeschoss Zimmer 6 + Balkon + Fliegengitter Zimmer 7 + Balkon + Kammer + Fliegengitter Kellergeschoss: Raum 1 klein + Waschmaschinenanschluss Raum 2 + Bar Raum 3 + Sauna + elektrische Fußbodenheizung Raum 4 + Ölheizung 1998 + Öltanks Badezimmer + Dusche Raum 5 als Sommerküche Raum 6 als Speisekammer Raum 7 + Holzvergaser 2013 + Warmwasserspeicher + Zugang Tiefgarage Tiefgarage Nebengebäude: PKW Garage Raum 1 groß Raum 2 + Ofen + Vogelvoliere Außenbereich: PKW Zufahrt Hofbereich Zugang zum Haus Zugang Tiefgarage Großer Gartenteich ( defekt) Pool 4 Meter x 7 Meter + Überdachung + Pumpenhäuschen für Pooltechnik Terrassenhäuschen + Ofen + Kamin Hühnerstall + elektrische Hühnerklappe Vogelvoliere im Vorgarten Modernisierung: Fenster Kunststoff 2-fach verglast mit Rollläden Bäder 1995 Dacheindeckung 2004 Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma CS Immobilien - Constantin Schadock zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB). Grundstücksfläche: ca. 1868 m² Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Finsterwalde Nord, einer Stadt in Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster, die durch ihre grüne Umgebung und ihre gute Infrastruktur überzeugt. Die Sängerstadt ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher. Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden. Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.Entfernungen: Flughafen 81 km Fernbahnhof 2,4 km Autobahn 20 km Bus 0,5 km Sonstiges Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr von 8 - 20 Uhr sowie Sa und So von 10 - 18 Uhr. Bei weiterem Interesse stellen wir ihnen gern weitere Objektunterlagen zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Energie Wesentliche Energieträger: Öl Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 235CS