EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz direkt hinterm Deich Halbinsel Nordstrand - mitten im Wattenmeer! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche; Spitzboden: In Wohnqualität ausgebauter Raum; - bestehende Ferienvermietungen müssen übernommen werden, oder Zahlung/Übergabe ab 01.09.2024 Tagespreis lt. Angaben der Verkäuferin ca. 80,-- €/pro Tag für 2 Personen, jede weitere Person ca. 10,-- €/pro Tag 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 2.494 m², davon 1/8tel Miteigentumsanteil, Terrasse ünd Süd-Ausrichtung, Nachtstromspeicherheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 154,6 kWh/(m²a), Klasse E, Hausgeld ca. 160,-- € pro Monat, gemäß Aussage der Eigentümerin; Kaufpreis: 285.000,-- €, Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW-Stellplatz die Immobilie wird mit Inventar ("Put und Pann") verkauft der Spitzboden wurde in Wohnqualität ausgebaut Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Fliegengitterschutz und Plissés ausgestattet Renovierungen (Malerarbeiten) wurden ca. 2023/2024 komplett durchgeführt Nichtraucherobjekt, sehr gepflegt das Objekt ist lt. Amt Nordsee-Treene als Beherbergungsbetrieb genehmigt Hausgeld ca. 160,-- € monatlich, lt. Aussage der Eigentümerin