3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Frankfurt am Main, Germany, Nr. 39502

3-Zimmer Wohnung in Frankfurt am Main, Germany, Nr. 39502

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$ 302 692

$ 4 090 pro m²

3 Zimmer

74 Wohnfläche, m²

Frankfurt am Main, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

39502

Adresse

Landauer Straße, 11

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1966

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine viergeschossige Wohnanlage bestehend aus drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an den Flughafen Rhein-Main.Die seit 2011 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen.Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.550 EUR p.a.Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1665-40 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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