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Beschreibung der Immobilie
Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufpasst...!!!Das Objekt befindet sich freistehend, auf einem ca. 90m² großen Grundstück.
Ein großzügiger Vorplatz und ein großes Verkaufsfenster sorgen für einen reibungslosen Verkauf oder Vor-Ort-Verzehr.
Der Einkaufskiosk hat seit 1960 (Baujahr) keinen Mieterleerstand gehabt.
Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 01.11.2019 und ist für 5 Jahre fest vereinbart worden. Bislang gab es keinerlei Mietrückstände. Eine Verlängerung auf weitere 5 Jahre müsste spätestens im März 2024 bestätigt werden.
Für Selbstnutzer könnte die Nutzung ab November 2024 realisiert werden.
Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 1.070,-EUR + 70,-EUR NK.
6 Monate Kaution ist vorhanden.
Jahres-Netto-Miete 12.840,- EUR.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.