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Global Properties

2 Schlafzimmer Stadthaus in Eimsbüttel, Germany, Nr. 40205

$ 365 397
$ 5 220 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 Wohnfläche, m²
Eimsbüttel, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
70
ID
40205
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
100
Übergabetermin
IV Gegend, 1961
Beschreibung der Immobilie
Äußerst gepflegtes Mittelreihenhaus mit Garage, Vollkeller und vielen Extras in Hamburg-Eidelstedt

Dieses wunderschöne und gut gepflegte Mittelreihenhaus bietet auf zwei Vollgeschossen viel Platz und Komfort für eine junge Familie. Es liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, dennoch nur zwei Minuten von der A7 entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und bietet durch die zwei Vollgeschosse keine Raumverluste durch Dachschrägen. Der großzügige und trockene Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss ist in einem ausgezeichneten Zustand, das Dach wurde gedämmt und der Schornstein mit Schiefer neu verkleidet – beides trägt zur Energieeffizienz und zum modernen Erscheinungsbild bei. Zusätzlich sind am Haus elektrische Außenjalousien installiert, die für Komfort und optimalen Sonnenschutz sorgen.

Im Außenbereich sorgt eine erst kürzlich installierte, hochwertige Glasüberdachung auf der Terrasse für Schutz bei jedem Wetter.
Die Garage ist modern ausgestattet und verfügt über ein automatisches Garagentor, welches mit Akkus betrieben wird.

Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe, was das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern macht (siehe auch Lagebeschreibung).
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Eimsbüttel
$ 9 376
Price per m²
198
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hamburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 352
2-Room Apartment
$ 945
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 376
Outside the City Center
$ 5 574
Kriminalitätsindex
40
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
53
Kaufkraftindex
147
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
60
Verkehr CO₂ Index
2511
Verkehr Ineffizienz Index
132
Mietindex
31
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
27
Verkehr Pendeln Zeitindex
31
Restaurant Preisindex
77
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
198
Verkehrsindex
105
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.15
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.05
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.52
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.32
Cappuccino (reguläre)
$ 4.94
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.20
Eier (normal) (12)
$ 4.26
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.28
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.03
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.01
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.46
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.38
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.30
Orangen (1kg)
$ 2.51
Kartoffel (1 kg)
$ 1.71
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.83
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.19
Tomaten (1kg)
$ 4.68
Banane (1kg)
$ 2.22
Zwiebel (1kg)
$ 1.64
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.66
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.33
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 422
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 7.03
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 44.50
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 063
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 368
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 39.45
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.14
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 998
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 49.87
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.52
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.39
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 88.44
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 47.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 111
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 504
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 274
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