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Beschreibung der Immobilie
Optimal in Berlin-Kaulsdorf gelegen bietet dieses im Jahr 1993 erbaute Architekten - Doppelhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die liebevoll gepflegte Haushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 148,5 m² + 12 m2 Outdoor-Wohnzimmer (überdachte Terrasse mit Außenkamin). Hinzu kommen 80m2 Vollkeller für Hobby, Beruf, Stauraum. 5 Zimmer auf 2 Etagen bieten ausreichend Platz. Dank des eingebauten Kamins lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen. Um sich dem stressigen Alltag entziehen zu können, bietet Ihnen diese Immobilie die unfehlbare Kombination aus Pool, Outdoor-Wohnzimmer, Sauna und Fitnessraum. Die Bewohner möchten verkaufen und für einen vereinbarten Mietpreis von ca. 1100€/Monat zzgl. Nebenkosten noch im Haus wohnen bleiben, max. 8 Jahre., Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung im EG - überdachte Terrasse - Alarmanlage - Fitnessraum - Solardusche im Garten - Automatikgartentor - Gartenhaus Das bietet Ihr Haus: EG ++ auf ca 72m² befinden sich das Esszimmer, Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer ++ gefliest sowie Laminatboden, Fußbodenheizung ++ absolute Highlight ist der gemauerte Kamin mit speziell angefertigten Fliesen ++ vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse und den Pool ++ eine extra breite Treppe führt Sie ins Obergeschoss OG ++ hier befinden sich 3 weitere helle Zimmer sowie das Badezimmer mit Eckwanne ++ Laminatboden ++ Zugang zum Spitzboden Keller ++ der Keller geht über die gesamte Grundfläche von ca 70 m² ++ Sauna mit Dusche und Fitnessraum sowie Abstellraum ++ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz und Winterquartier für Gartenpflanzen ++ Hobbyraum oder Werkstatt Garten ca. 307m² ++ sehr gepflegter Garten rund um die Terrasse und seitlich am Haus ++ liebevoll gestalteter Vorgarten mit Eingangsbereich ++ Gartentor mit Automatik ++ Stellplatz und Carport ++ überdachte Terrasse mit Außenkamin ++ Pool und Gartenhaus ++ Solardusche außen ++ Alarmanlage 2014 wurden Gasheizung sowie Abwasseranschluss neu installiert, Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach einem internen Finanzcheck durch die LBS erfolgt. Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig! Sprechen Sie uns an! Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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