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Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Vacha, das eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Potenzial bietet. Das im Jahr 1906 erbaute Fachwerkhaus beeindruckt durch seine traditionelle Bauweise und verspricht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 252 m² erstreckt sich das dreistöckige Gebäude über eine Wohnfläche von ca. 177 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m². Das unterkellerte Gebäude beherbergt insgesamt 11 Zimmer und zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung aus. Die Beheizung erfolgt über effiziente Gasthermen, was zusätzlichen Komfort bietet. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da bereits Mieteinnahmen vorhanden sind. Das Objekt verfügt über eine großzügige Gewerbefläche von ca. 120m2, die sich ideal für unterschiedliche Geschäftsideen eignet. Darüber hinaus besteht eine zusätzliche Ausbaureserve, die Ihnen erweiterte Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie dieses einzigartige Angebot, um Ihren Traum von einem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus zu verwirklichen und profitieren Sie von der Vielseitigkeit dieser Immobilie.
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