3-Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau, Germany, Nr. 40936

Ein separates Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.

Ihr Fahrzeug können Sie sicher und bequem auf einem vorhandenen Tiefgaragenstellplatz parken. Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Zusätzliche ist ein separates Kellerabteil vorhanden, welches viel Stauraum bietet. Der Energieausweis aus dem Jahr 2010 bestätigt die solide Bausubstanz und eine angemessene Energieeffizienz.

Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und präsentiert sich daher als perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung in einer beliebten Wohngegend suchen. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 02.11.2028Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2010Wesentlicher Energieträger: FernwärmeKlasse: C - Trockner Anschluss in der Küche
- Fließenboden
- Einbauküche (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- Süd und Ost Balkon
- separates Kellerabteil Die Immobilie befindet sich im modernen Stadtteil Rieselfeld von Freiburg im Breisgau. Rieselfeld ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe gibt es Kindergärten, Schulen, Spielplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie 5 und mehrere Buslinien optimal.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und ein Gesundheitszentrum gewährleistet. Das Viertel ist ökologisch ausgerichtet, mit energieeffizienten Gebäuden und zahlreichen Fahrradwegen. Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen und fördern das Gemeinschaftsgefühl.

Freiburg im Breisgau liegt im Südwesten Deutschlands und bietet eine hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt, die Albert-Ludwigs-Universität und die sonnige Lage machen die Stadt attraktiv. Freiburg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem Fokus auf Umwelttechnologie, Medizin und Informationstechnologie, was zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten schafft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadt liegt an der A5, mit direkter Verbindung nach Basel und Karlsruhe. Der Hauptbahnhof bietet schnelle Zugverbindungen nach Stuttgart, München und Frankfurt. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist in etwa einer Stunde erreichbar und bietet internationale Flugverbindungen.

Kulturell hat Freiburg viel zu bieten: Theater, Museen und eine lebendige Musikszene bereichern das Stadtleben. Veranstaltungen wie das Zelt-Musik-Festival ziehen zahlreiche Besucher an.

Insgesamt bietet die Lage in Rieselfeld sowohl die Vorteile eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertels als auch die Nähe zu den vielfältigen Angeboten einer dynamischen Stadt wie Freiburg. Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien

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