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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine modernisierungsbedürftige und derzeit vermietete Doppelhaushälfte in Anklam. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 65 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m². Die nutzbare Wohnfläche von ca. 65 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Diele.
Der Zugang des Hauses erfolgt über den seitlichen Giebel, hier gelangen Sie direkt in die kleine Diele, von der Sie die Küche, das Wohnzimmer und das separate WC erreichen.
Das Elternschlafzimmer betreten Sie über die Küche, am Elternschlafzimmer angrenzend befindet sich das Bad mit Waschbecken und Badewanne, sowie ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Ankleidezimmer eignen würde. In das gemütliche Kinderzimmer gelangen Sie durch das Wohnzimmer.
Beheizt wird die Immobilie mit einer neuwertigen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Die Immobilie steht auf einem ca. 474 m² großen Grundstück welches pflegeleicht angelegt und mit einem Nebengelass bebaut wurde.
Das Haus ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 210,00 Euro zuzüglich 100,00 Euro Nebenkosten.