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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Bonn, Germany, Nr. 41320

$ 409 063
28.03.2025 $ 467 668
$ 3 557 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
115 Wohnfläche, m²
Bonn, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
115
ID
41320
Adresse
Messdorfer Straße
Art
Wohnung
Landfläche, m²
278
Übergabetermin
IV Gegend, 1995
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Wohnung in der Messdorfer Straße 6, 53121 Bonn, ist eine attraktive Immobilie, die durch ihre großzügige Wohnfläche von 115 m² und ihre vorteilhafte Lage überzeugt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sowohl die Nähe zum Stadtzentrum von Bonn als auch die ruhige Umgebung einer etablierten Wohngegend schätzen.

Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für eine hohe Wohnqualität.

Neben den großzügigen Räumlichkeiten bietet die Wohnung auch eine praktische Ausstattung.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Carport-Stellplatz, der direkt zur Immobilie gehört. So können Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen, ohne nach einem Parkplatz suchen zu müssen.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein entscheidender Vorteil. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Gegend von Bonn. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in das Bonner Stadtzentrum gelangen können. Zudem bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Das Mehrfamilienhaus selbst wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet ein modernes Wohnumfeld. Die Investition in diese Immobilie stellt nicht nur eine solide Wahl für den Eigenbedarf dar, sondern auch eine attraktive Möglichkeit, in eine vielversprechende Wohngegend von Bonn zu investieren.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese schöne Wohnung in einer begehrten Lage von Bonn zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnqualität und der Lage dieser Immobilie überzeugen. Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Bonn
$ 6 441
Price per m²
216
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Bonn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 095
2-Room Apartment
$ 933
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 441
Outside the City Center
$ 4 657
Kriminalitätsindex
39
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
51
Kaufkraftindex
158
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
61
Verkehr CO₂ Index
1465
Verkehr Ineffizienz Index
56
Mietindex
28
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
17
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
64
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
216
Verkehrsindex
71
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.65
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.61
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.77
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.00
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.10
Cappuccino (reguläre)
$ 3.97
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.45
Eier (normal) (12)
$ 3.92
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.11
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.05
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.67
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.00
Äpfel (1 kg)
$ 3.57
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.19
Orangen (1kg)
$ 2.40
Kartoffel (1 kg)
$ 1.71
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.71
Tomaten (1kg)
$ 5.39
Banane (1kg)
$ 2.00
Zwiebel (1kg)
$ 1.34
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.85
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.29
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.25
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 592
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.18
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.09
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 33.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 243
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 362
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.19
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 005
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.13
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.21
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.47
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 80.32
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.95
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 120
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 578
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 14 671
Kontaktieren Sie das Fırman
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