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Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wüstenrot befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone und bietet mit ca. 150 qm Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Hier finden Sie ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld vor. Ganz besonders wird Ihnen die tolle Aussichtslage gefallen, hier kann man wirklich den Feierabendauf der Terrasse und dem großzügigen Balkon so richtig mit einem wunderschönen Weitblick genießen. Dieses Haus befindet sich in baujahrtypischem Zustand und sollte renoviert/saniert werden - gleichzeitig bietet dies viel Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten Ihre eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Dachgeschoss z.B. stellt eine tolle Ausbaureserve für eine zweite Wohnung oder weitere Räume als Kinder- oder Gästezimmer dar.Doch damit ist noch lange nicht Schluss - das Untergeschoss ist für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Ob als Fitness-Spa-Bereich, Home-Office, Gewerberaum oder Praxis (behördl.Genehmigung vorausgesetzt) - es sind viele Optionen denkbar. Selbst ein Schwimmbad mit Sauna wurde hier baulich vorgesehen, jedoch noch nicht fertiggestellt. Auch dieser Raum mit ca. 39 qm ist vielseitig nutzbar. Kurzum - ein sehr interessantes Objekt mit viel Potenzial.Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wüstenrot liegt sehr verkehrsgünstig an der B 39 zwischen Heilbronn und Schwäbisch Hall.Mit seinen rund 6.800 Einwohnern mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald gelegen, hat sich die Gemeinde Wüstenrot in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Freizeitziel mit großem Erholungswert entwickelt. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der Natur. Die grüne Landschaft und gute Luftqualität tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.Trotz des ländlichen Flairs finden Sie hier und in der näheren Umgebung alle wichtigen Einrichtungen - von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.Die Kombination aus ruhiger Lage, solider Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht Wüstenrot zu einem besonders attraktiven Standort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wüstenrot liegt sehr verkehrsgünstig an der B 39 zwischen Heilbronn und Schwäbisch Hall.Mit seinen rund 6.800 Einwohnern mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald gelegen, hat sich die Gemeinde Wüstenrot in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Freizeitziel mit großem Erholungswert entwickelt. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der Natur. Die grüne Landschaft und gute Luftqualität tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.Trotz des ländlichen Flairs finden Sie hier und in der näheren Umgebung alle wichtigen Einrichtungen - von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.Die Kombination aus ruhiger Lage, solider Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht Wüstenrot zu einem besonders attraktiven Standort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.