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Beschreibung der Immobilie
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer größeren Wohnanlage Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40270-37 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Bad und WC sind getrennt, im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein separater Abstellraum. Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.804,33 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 11.200,00 € Lagebeschreibung Das Objekt liegt zentral im Ortsteil 'Amorbach' . Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Neckarsulm ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten erreichbar Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 612,78 für die Wohnung und EUR 50,-- für den Tiefgaragenstellplatz, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 320,--. Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 3.200,--. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 119 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 21.07.2016 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas Anbieter-Objekt-ID: 40270-37