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Beschreibung der Immobilie
Die Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1972 liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Einheit bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit zwei Parkplätzen direkt vor der Tür ist die Immobilie optimal für Kunden, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.Die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen geräumigen Verkaufsraum, der durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Angrenzend befindet sich ein separate Büroraum sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Neben den Räumlichkeiten verfügt die Immobilie auch über einen Balkon, der ideal als Beratungsraum oder für Mittagspausen genutzt werden kann. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit etwas Kreativität und einer Renovierung kann die Gewerbeeinheit zu einem modernen und einladenden Geschäftsraum umgestaltet werden.