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Beschreibung der Immobilie
Das Anwesen ist bebaut mit einem kleinen Abrisshaus. Dieses wurde ca. 1930 als Siedlungshaus weitgehend in Eigenleistung in Holzbauweise erstellt.Das Grundstück befindet sich inmitten eines reinen Wohngebiets mit viel Freiraum zu den anrainenden Nachbarn. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch, muss sich also in die umliegende Bebauung einfügen. Diese ist geprägt durch 1,5-geschossige Bauweise. Der Bauplatz ist die Hälfte eines ca. 1.050 qm großen Grundstücks, bebaubar mit einer Doppelhaushälfte variabler Größe. Gerne bieten wir Ihnen schlüsselfertige Projektierungen an.Lassen Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Grundstück in Karlsruhe, Germany, Nr. 4265
$ 583 200
28.03.2025
$ 641 520
Karlsruhe, Germany
Parameter
ID
4265
Art
Grundstück
Landfläche, m²
525
Statistics Karlsruhe
$ 6 912
Price per m²
197
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Karlsruhe
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 061
2-Room Apartment
$ 908
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 912
Outside the City Center
$ 3 981
Kriminalitätsindex
36
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
50
Kaufkraftindex
128
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
64
Verkehr CO₂ Index
982
Verkehr Ineffizienz Index
54
Mietindex
27
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
24
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
197
Verkehrsindex
67
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.64
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.48
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.30
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.74
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.33
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.34
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.39
Eier (normal) (12)
$ 4.24
Lokaler Käse (1 kg)
$ 16.96
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.25
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.47
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.42
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.63
Orangen (1kg)
$ 2.51
Kartoffel (1 kg)
$ 1.43
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.78
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.45
Tomaten (1kg)
$ 4.59
Banane (1kg)
$ 1.97
Zwiebel (1kg)
$ 1.35
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.31
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.89
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.87
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 608
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.89
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 4.24
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 31.79
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 312
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 242
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.08
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.50
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 297
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.67
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 42.97
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.66
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 90.95
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 74.57
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 113
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 104
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 412
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 013