1 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Bergisch Gladbach, Germany, Nr. 42993

1 Schlafzimmer Wohnung in Bergisch Gladbach, Germany, Nr. 42993

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$ 445 022

$ 4 945 pro m²

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

90 Wohnfläche, m²

Bergisch Gladbach, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Wohnfläche, m²

42993

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1992

Beschreibung der Immobilie

Die aktuelle Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Der separate Arbeitsbereich im Wohnzimmer ist das beschriebene halbe Zimmer, welches sich auch gut als kleine Bibliothek mit einem Lesesessel nutzen lässt. Eine Umgestaltung hin zu einem abgeschlossenen dritten Zimmer ist mit überschaubarem Aufwand denkbar. Für Orte der Erholung sorgen die beiden Balkone mit Süd-West Ausrichtung. Hier können Sie ungestört entspannen und das Leben mit Familie und Freunden genießen.

Der praktische Abstellraum bietet viel Lagerfläche innerhalb der Wohnung. Weiteren Stauraum schafft der zugehörige Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Die vielen Fenster in der Wohnung bringen außergewöhnlich viel Licht in die einzelnen Räume, sodass man selbst an grauen Tagen auf indirekte Beleuchtung verzichten kann.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Modernisierungen hinsichtlich der Ausstattung sind eventuell erforderlich.

Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie interessant eine langfristige Vermietung ist aufgrund der gefragten Lage und des gepflegten Zustandes ohne Weiteres möglich.

Besonderheiten

Lage

Richtung Süden
Richtung Westen

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Bergisch Gladbach

$ 8 718

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Bergisch Gladbach

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 8 718

Outside the City Center

$ 5 812

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

6950

Verkehr Ineffizienz Index

195

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

166

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.44

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 89.50

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.95

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.58

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.65

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.67

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.79

Cappuccino (reguläre)

$ 3.78

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.31

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.30

Eier (normal) (12)

$ 4.04

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.33

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.96

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.11

Äpfel (1 kg)

$ 3.46

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.86

Orangen (1kg)

$ 2.26

Kartoffel (1 kg)

$ 1.50

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.78

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.35

Tomaten (1kg)

$ 4.67

Banane (1kg)

$ 2.00

Zwiebel (1kg)

$ 1.22

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.40

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 5.00

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 56.96

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 169

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.17

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.02

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.87

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 626

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 384

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 46.48

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.18

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 139

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.44

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 95.90

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.42

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 104

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 142

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 462

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 9 810

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