2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Saarbrücken, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 43091

2 Schlafzimmer Wohnung in Saarbrücken, Germany, Nr. 43091

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$ 271 942

$ 4 249 pro m²

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

64 Wohnfläche, m²

Saarbrücken, Germany

Sparkassen Immobilien

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

43091

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1984

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien in der begehrten Wohngegend Rodenhof. Sie besticht durch ihren einzigartigen Charme, eine offene Raumgestaltung und eine Maisonettetreppe, die ins gemütliche Kehlgeschoss führt.Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Besonders der offene Wohn- und Essbereich profitiert von dem natürlichen Lichteinfall, der die Räume hell und weitläufig wirken lässt.Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick in die Ferne bietet – ideal, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche rundet das Gesamtpaket ab und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.Diese besondere Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Ambiente – ideal für alle, die das Besondere suchen. Dank der großzügigen Raumaufteilung und dem zusätzlichen Kehlgeschoss bietet sie auch Familien mit Kindern ein behagliches und zugleich stilvolles Zuhause.

Besonderheiten

Balkon

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Saarbrücken

$ 3 322

Price per m²

210

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Saarbrucken

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 591

2-Room Apartment

$ 505

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 322

Outside the City Center

$ 2 326

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

148

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2425

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

210

Verkehrsindex

104

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 13.90

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 57.94

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.59

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.63

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.48

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.05

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.45

Cappuccino (reguläre)

$ 3.09

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.20

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.31

Eier (normal) (12)

$ 3.78

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.91

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.00

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.94

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.90

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.43

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.08

Äpfel (1 kg)

$ 3.46

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.86

Orangen (1kg)

$ 2.25

Kartoffel (1 kg)

$ 1.44

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.61

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.46

Tomaten (1kg)

$ 5.31

Banane (1kg)

$ 1.80

Zwiebel (1kg)

$ 1.22

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 20.41

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.48

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.21

Benzin (1 liter)

$ 1.93

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 061

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.50

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 4.06

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.08

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 791

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 220

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 39.63

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 22.57

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 915

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 35.25

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 28.97

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.59

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.38

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 170

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 450

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 10 429

Sparkassen Immobilien

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