12-Zimmer Gebäude zum Verkauf in Duisburg, Germany, Nr. 43146

12-Zimmer Gebäude in Duisburg, Germany, Nr. 43146

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$ 529 711

$ 1 630 pro m²

12 Zimmer

3 Badezimmer

325 Wohnfläche, m²

Duisburg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

325

43146

Adresse

Weselerstraße, 79A

Art

Gebäude

Landfläche, m²

238

Übergabetermin

IV Gegend, 1925

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein 1925 in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus, das ein Wettbüro im Erdgeschoss (als Sondereigentum) beherbergt. Die oberen drei Etagen (1., 2. und 3. Obergeschoss) sind jeweils mit einer Eigentumswohnung ausgestattet. Das gesamte Objekt wurde 2016 umfassend saniert und ist vollständig vermietet, ohne Mietschulden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO zu führen.

Preisänderungen bleiben vorbehalten. 1. Vor- und Zuname 2. Anschrift 3. Telefon (mind. Mobiltelefon) 4. E-Mail-Adresse Für alle Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. ALLIMMO Immobilien e. Kfm.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Duisburg

$ 5 255

Price per m²

141

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Duisburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 547

2-Room Apartment

$ 555

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 255

Outside the City Center

$ 3 503

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

132

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

4150

Verkehr Ineffizienz Index

151

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

141

Verkehrsindex

219

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.01

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.91

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.43

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.55

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.84

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.94

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.31

Cappuccino (reguläre)

$ 4.61

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.30

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.19

Eier (normal) (12)

$ 3.90

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.01

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.14

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.99

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.11

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.42

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.16

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.30

Orangen (1kg)

$ 2.44

Kartoffel (1 kg)

$ 1.56

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.82

Reis (weiß), (1kg)

$ 4.01

Tomaten (1kg)

$ 4.43

Banane (1kg)

$ 2.39

Zwiebel (1kg)

$ 1.24

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 27.94

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.79

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.73

Benzin (1 liter)

$ 2.08

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 327

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.25

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.03

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 812

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 480

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.27

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 27.23

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 065

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 33.09

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 30.65

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.76

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 50.60

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 117

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 179

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 263

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 26 859

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